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消防工程公司消防工程及维护(1)

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消防工程公司消防工程及维护(1)

发布日期:2018-04-22 作者:聚富消防宣传办 点击:

消防工程及维护

2.3.3.10 消防工程及维护每周定期检测报警主机控制程序有否乱码,确保主机功能正常;


2.3.3.11 每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求,并做好记录。


2.4 气体灭火系统的维护保养


2.4.1 维修保养工作内容


2.4.1.1 检查保养各台气体灭火控制器,测试其功能是否正常;


2.4.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区),有无泄漏现象;


2.4.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;


2.4.1.4 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗,加硅油润滑;


2.4.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,通风空调是否停止,防火阀是否关闭,检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作,控制屏是否有放气信号,消防中心是否有信号,警铃、蜂鸣器是否动作;


2.4.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形,有无腐蚀、脱漆;


2.4.1.7 检查控制气管有无变形或松脱,检查高压软管有无变形、生锈或老化;


2.4.1.8 检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求。


2.4.2 维修保养工作标准


2.4.2.1 气体灭火控制器完好,控制功能正常;


2.4.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求;


2.4.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效;


2.4.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效;


2.4.2.5 模拟试验时,通风空调停止,防火阀关闭,电磁阀延时动作,各项联动功能正常;


2.4.2.6 启动瓶、药剂贮瓶完好,无变形、无腐蚀、脱漆;


2.4.2.7 控制气管无变形、松脱,连接牢固、可靠,高压软管无变形、生锈或老化,连接稳固;


2.4.2.8 防护区围护结构、开口符合规范要求。


2.4.3 维修保养工作计划


2.4.3.1 每月检查保养各套气体灭火控制器,测试其功能是否正常;


2.4.3.2 每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区),有无泄漏现象;


2.4.3.3 每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;


2.4.3.4 每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗,加硅油润滑;


2.4.3.5 每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,通风空调是否停止,防火阀是否关闭,检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作,控制屏是否有放气信号,消防中心是否有信号,警铃、蜂鸣器是否动作;


2.4.3.6 每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形,有无腐蚀、脱漆;


2.4.3.7 每周检查控制气管有无变形或松脱,检查高压软管有无变形、生锈或老化;


2.4.3.8 每月检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求。


2.5 防火卷帘的维护保养


2.5.1 维修保养工作内容


2.5.1.1 试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常;


2.5.1.2 试验现场手动控制按钮的功能是否正常,试验防火卷帘远程启降功能是否正常;


2.5.1.3 试验防火卷帘控制器的功能是否正常;


2.5.1.4 检查试验卷帘导轨和转动机构(含链条)运转是否正常,检查卷帘叶片有无变形;


2.5.1.5 试验防火卷帘的联动功能是否正常,降落时消防中心有无显示。


2.5.2 维修保养工作标准


2.5.2.1 烟、温感动作,联动卷帘降落功能正常;


2.5.2.2 现场和远程控制卷帘起、降功能正常;


2.5.2.3 防火卷帘控制器功能正常;


2.5.2.4 防火卷帘导轨和转动机构运转灵活,卷帘叶片无变形、脱落;


2.5.2.5 防火卷帘联动功能正常,降落时消防中心有显示。


2.5.3 维修保养工作计划


2.5.3.1 每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常;


2.5.3.2 每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常,试验防火卷帘远程启降功能是否正常;


2.5.3.3 每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常;


2.5.3.4 每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常,检查卷帘叶片有无变形;


2.5.3.5 每月试验防火卷帘的联动功能是否正常,降落时消防中心有无显示。


2.6 通讯系统的维护保养


2.6.1 维修保养工作内容


2.6.1.1 检查消防专用电话或插孔是否完好;


2.6.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通,语音是否清晰、响亮,消防中心电话主机显示通话部位是否正确。


2.6.2 维修保养工作标准


2.6.2.1 消防专用电话或插孔外观完好、清洁;


2.6.2.2 消防专用电话通讯畅通,语音清晰、响亮,消防中心电话主机显示通话部位正确。


2.6.3 维修保养工作计划


2.6.3.1 每周检查消防专用电话或插孔是否完好;


2.6.3.2 每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通,语音是否清晰、响亮,消防中心电话主机显示部位是否正确。


2.7 消防广播的维护保养


2.7.1 维修保养工作内容


2.7.1.1 试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰;


2.7.1.2 检查保养消防扬声器,测试楼层扬声器的效果,声响是否响亮清晰;


2.7.1.3 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;


2.7.1.4 试验消防广播的选层广播功能是否正常。


2.7.2 维修保养工作标准


2.7.2.1 消防广播系统强制切换功能正常,且音响响亮、清晰;


2.7.2.2 扬声器外观完好,声响效果响亮、清晰;


2.7.2.3 广播主机运转灵活、可靠,控制功能正常;


2.7.2.4 消防广播系统选层准确、可靠,功能正常。


2.7.3 维修保养工作计划


2.7.3.1 每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰;


2.7.3.2 每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰;


2.7.3.3 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;


2.7.3.4 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。


2.8 消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养


2.8.1 维修保养工作内容


2.8.1.1 检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常;


2.8.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;


2.8.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;


2.8.1.4 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;


2.8.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;


2.8.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;


2.8.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常;


2.8.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常;


2.8.1.9 测试正压送风机(排烟风机)现场和远程启停控制功能是否正常;


2.8.1.10 定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。


2.8.2 维修保养工作标准


2.8.2.1 风机风阀联动功能正常,动作准确;


2.8.2.2 防火阀阀体和易熔片完好,控制及反馈信号通讯畅通正常;


2.8.2.3 消防电梯人工迫降功能正常;


2.8.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出,电压符合要求;


2.8.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常;


2.8.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常;


2.8.2.7 联动警铃的功能正常;


2.8.2.8 联动广播的功能正常;


2.8.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常;


2.8.2.10 风机运行平稳,噪声低,风量、风压达到要求,风阀开、关灵活,密封性好,风机皮带松紧度适中。


2.8.3 维修保养工作计划


2.8.3.1 每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常;


2.8.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;


2.8.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;


2.8.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;


2.8.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;


2.8.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;


2.8.3.7 每季检查试验联动警铃的功能是否正常;


2.8.3.8 每季检查试验联动广播的功能是否正常;


2.8.3.9 每月测试正压送风机(排烟风机)就地和远程启停控制功能是否正常;


2.8.3.10 每季定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等;


2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养


2.9.1 维修保养工作内容


2.9.1.1 检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,并做好记录存档;


2.9.1.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常;


2.9.1.3 定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养工作;


2.9.1.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;关掉主电源,主、备电源切换正常,试验1~3次;


2.9.1.5 定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录;


2.9.1.6 定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;


2.9.1.7 定期添加或更换水泵的润滑油。


2.9.2 维修保养工作标准


2.9.2.1 水泵运行平稳,流量、压力达到设计要求;


2.9.2.2 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确,显示正确;


2.9.2.3 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花,清洁无尘,功能正常;


2.9.2.4 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常;


2.9.2.5 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求;


2.9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常,即一台故障时,另一台能自动投入使用;


2.9.2.7 水泵轴承润滑充分、可靠,水泵运行平稳,轴承不过热。


2.9.3 维修保养工作计划


2.9.3.1 每月检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,并做好记录存档;


2.9.3.2 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常;


2.9.3.3 每月定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养工作;


2.9.3.4 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;关掉主电源,主、备电源切换正常,试验1~3次;


2.9.3.5 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录;


2.9.3.6 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;


2.9.3.7 每季定期添加或更换水泵的润滑油。


2.10 应急疏散系统的维护保养


2.10.1 维修保养工作内容


2.10.1.1 检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;


2.10.1.2 检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;


2.10.1.3 检查防火门的密封性是否良好,钢质防火门有无生锈、脱漆现象;


2.10.1.4 检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好,灯炮(管)有无烧毁,充放电试验是否正常;


2.10.1.5 测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。


2.10.2 维修保养工作标准


2.10.2.1 防火门开启力度适中,闭门器无松动、漏油,自动复位灵活;


2.10.2.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确;


2.10.2.3 防火门的密封性良好,无变形,钢质防火门无生锈、脱漆现象;


2.10.2.4 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好,充放电正常;


2.10.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。


2.10.3 维修保养工作计划


2.10.3.1 每月检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动;


2.10.3.2 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;


2.10.3.3 每月检查防火门的密封性是否良好,钢质防火门有无生锈、脱漆现象;


2.10.3.4 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好,灯炮(管)有无烧毁,充放电试验是否正常;


2.10.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。


2.11 移动式灭火器的维护保养


2.11.1 维修保养工作内容


2.11.1.1 检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;


2.11.1.2 检查移动式灭火器外观是否完好,有无变形、脱漆或配件缺失;


2.11.1.3 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。


2.11.2 维修保养工作标准


2.11.2.1 移动式灭火器压力指针在绿区内;


2.11.2.2 移动式灭火器外观完好,无变形、脱漆或配件缺损;


2.11.2.3 移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。


2.11.3 维修保养工作计划


2.11.3.1 每月检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;


2.11.3.2 每月检查移动式灭火器外观是否完好,有无变形、脱漆或配件缺失;


2.11.3.3 每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效;


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关键词:消防备案验收,消防工程及维护,电梯安装及销售

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